第七十五章 租房子 (第1/2页)

桃子是我以前的同事，后来因为行业不同，我们就一直没怎么联系。叫他桃子是因为他的名字最后面有一个桃字，朋友们习惯叫他桃子，当然不是陶晶莹的那个桃子。
　　
　　桃子这个人的智商很高，非常的聪明，最重要的一点是他在21世纪不动产从事二手房的销售和租赁。他平时对房子的了解比较多，在要做二手房东之前，我决定联系他，让他帮忙拿个主意。
　　
　　大半年没联系了，希望他的电话没有改掉，我暗自在心里祈祷。还好，电话在嘟了几声之后，被接了起来，那个曾经熟悉的声音响起，一番简单的寒暄之后，我把电话给他的目的说了出来。
　　
　　他一听说有这种事，就马上约我出去见面，在肯德基里，他帮我分析这笔买卖的成败，最后他提出了一个很好的办法，和我一起合作来拿下这个房子。
　　
　　我问他有几成把握，他说最少有七成。看着他眼里的自信，我决心和他一起赌一把，于是我们快速地敲定了要拿下这个房子。我们的想法很简单，我要住，并且桃子和他老婆也要住，这就去掉了二间，剩下的我们就用来租给别的用户。
　　
　　说实话当这个二手房东，桃子比我更敬业，也比我专业太多。这也是我同意和他一起拿下这房子的原因。
　　
　　他告诉我房东家的村子在几个月之后会涨房租，并且涨的数目会不小，原因是他得到消息这个地方不拆迁，而附近的几个村子都要拆迁。到时就会有一大批租客找房子，我们就可以趁机赚一笔了。
　　
　　在房租的讨价还价上，桃子也显出了老辣的一面，他不但在价格上据理力争，并且还要求房东给他三个月的时间来做二手房东的缓冲，并且找了一个看起来很充分的理由，他需要料理一下这个房子简单地装修一下。
　　
　　房东听到我们还要帮他装修房子，眼睛顿时就亮了，不过他要求我们不能改变他房子原有的结构布局，桃子答应得很爽快，本来他就是想利用装修这一点来加重谈判的砝码来钓房东的，要让他免费为房东装修，那是门都没有的。
　　
　　现在房东上钩了，他也乐得顺着房东的话说。经过一番激烈的讨价还价，最后我们和房东商定好了价格，房东给我们二个月的缓冲时间，并且在承租合同上标注明白了，允许我们把房子租给别人。
　　
　　在我们的租期内，房东将不干涉我们，他只要在每年的固定时间去银行帐户上查钱就可以了，合同上规定我们付房租给房东的方式是一年一付，并且还规定了具体的支付时间是每年到期前的十五天。
　　
　　如果过了支付时间，我们还不支付，那房东将视我们违约，他有权利将房子收回去。
　　
　　房子租下，店面租下，我和桃子住进新租的房子里，当然这最初的二个月时间，我们是白住的。
　　
　　天上没有掉馅饼的事，之所以我们能够白住，那是我们依靠了桃子的专业知识，知识不能创造财富，运用知识才能真正地创造财富。
　　
　　在住进新房子的刹那，我对桃子竖起了大拇指，桃子的老婆也高兴地跳起来亲了一下桃子，我这个单身赶紧借口溜到我自己的房间，让他们夫妻俩好好缠绵。
　　
　　

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